En pleine évolution, le secteur immobilier est un domaine particulièrement vaste. Dans ce domaine, différents corps de métiers interviennent afin d'assurer les transactions dans les bonnes conditions. Pour vous aider à trouver un professionnel répondant à votre besoin, vous pouvez consulter un annuaire immobilier.
Un agent immobilier
Connu aussi sous le nom de conseiller immobilier, un agent immobilier est un expert qui se charge des transactions immobilières. Avec son rôle d'intermédiaire, ce commercial crée un lien entre les acheteurs et les vendeurs du bien immobilier. Par ailleurs, il met également en relation les bailleurs et les locataires. La plupart du temps, ce professionnel effectue de la prospection afin de trouver des propriétés à louer ou à vendre. Selon la loi Hoguet, un conseiller immobilier doit absolument disposer d'une :
- carte professionnelle valide fournie par la préfecture ;
- couverture financière ;
- autorisation de négociation délivrée par les clients ;
- attestation de responsabilité civile professionnelle.
Un chasseur de bien immobilier
Un chasseur immobilier est un expert ayant comme rôle principal d'aider et de conseiller les acquéreurs lors d'une recherche immobilière. D'après la fédération regroupant les chasseurs immobiliers (FFCI), ce métier complète le travail d'un conseiller immobilier. À la différence d'un agent immobilier travaillant dans l'intérêt des vendeurs, un chasseur ne cherche que les profits des acheteurs.
Multifonction, un chasseur de bien immobilier a comme mission de :
- s'occuper tout le travail de recherche du bien immobilier ;
- faire une prospection et une évaluation du marché ;
- guider les clients jusqu'à la signature du contrat.
Notez qu'un chasseur immobilier doit avoir un mandat de recherche de propriété s'il veut débuter sa fonction.
Un négociateur immobilier
Parmi les différentes professions inscrites dans l'annuaire immobilier, vous y trouvez celui de négociateur immobilier. Appelé également consultant immobilier, le négociateur joue un rôle essentiel dans la transaction immobilière. Commercial exceptionnel, cet expert met en relation le propriétaire du bien immobilier avec l'acheteur. Différents des mandataires, les négociateurs immobiliers travaillent en agence et se qualifient comme des salariés.
Variée, la fonction d'un consultant immobilier consiste à :
- prospecter sur terrain pour dénicher des propriétés;
- estimer le bien et négocier un prix avec les propriétaires ;
- faire des publicités auprès des acheteurs potentiels ;
- évaluer les besoins des clients que ce soit pour un achat ou une vente ;
- accompagner les clients durant les visites d'un bien immobilier.
Un diagnostiqueur immobilier
Bien que le métier de diagnostiqueur ait apparu récemment, celui-ci figure déjà dans le répertoire de l'annuaire immobilier. Ayant une attribution fondamentale dans le domaine du bâtiment, un diagnostiqueur immobilier effectue une évaluation de l'état d'un bien immobilier. Surnommé aussi technicien en diagnostic immobilier, ce dernier dispose des connaissances sur les principes de la construction des maisons. Expert en normes, ce professionnel réalise tous les diagnostics immobiliers imposés par la loi. Obligatoires avant toutes transactions immobilières, les diagnostics sont utiles afin de protéger les gens, des propriétés ainsi que l'environnement.
À la fois rigoureuse et technique, la profession du diagnostiqueur immobilier consiste à :
- déterminer les états des lieux ;
- contrôler les normes sanitaires et sécuritaires des biens immobiliers ;
- vérifier l'existence des termites, d'amiante, plombs et autres.
Un coach immobilier
Avec l'évolution du secteur, nombreux sont les professionnels qui sont enregistrés dans l'annuaire immobilier. Parmi eux se trouve le coach immobilier. Nouveau travail en France, ce dernier devient de plus en plus demandé. Qualifié comme conseiller, un coach immobilier vous appuie dans toutes les tâches afin d'améliorer la recherche immobilière ou la vente.
Prestataire de service, un coach immobilier peut travailler en même temps avec un vendeur et un acheteur. En effet, cet expert est apte à vous accompagner dans la vente de votre bien si vous êtes un propriétaire. Dans le cas contraire, si vous êtes un acquéreur, il vous oriente sur les étapes à suivre pour votre recherche.
